潭子三房華廈  潭子買屋 / 潭子買房 - 豐原王牌房仲潭子得寶名邸次頂樓稀有釋出

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：27.86 萬/坪
地址：台中市潭子區雅豐街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：得寶名邸
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：42.999 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.14 坪
附屬建物面積：3.648 坪
共同使用：15.211 坪
土地面積：6.863 坪
樓別/樓高： 9樓 / 10樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
車位描述：兩個車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：1220 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

推薦建議：適合尋求自住且預算有限的購屋者

此物件整體而言具備相當高的「居住實用性」與「區域性優勢」。最大的亮點在於 9 樓次頂樓的稀缺性，這在老舊社區中往往能提供媲美新大樓的通風與隱私條件。加上雙車位配置與低廉的管理費，對於首購或改善型家庭來說，每月的持家成本相當親民。

然而，買房者必須優先考量 30 年屋齡帶來的貸款限制 以及 機械式車位的使用習慣。若您能接受老屋的維護特性，並確認銀行貸款方案可行，此物件在潭子區屬於性價比優異的選擇。建議在看屋時，特別留意天花板是否有漏水痕跡或牆面結構狀況，這將決定未來的居住安心度與裝修預算。

問與答

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豐原王牌房仲

鄭侑惟(仲介，收取服務費)

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豐原王牌房仲鄭侑惟 0903794343

您好，我是王牌房仲侑惟，專注於豐原、神岡及后里地區的透天厝、大樓及土地交易。雖然我在這個行業的經驗僅有一年，但我的誠實和負責任的態度使我在短時間內成交多組客人。我相信，細心的服務是成就客戶滿意的關鍵，因此我始終用專業的眼光和熱情的心態，幫助客戶找到最適合的家或順利出售房產。

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